遭遇“提燈定損”?退房時房東打手電,標“問題”近百處
2024-08-22 10:29
來源: 澎湃新聞

遭遇“提燈定損”?退房時房東打手電,標“問題”近百處

人工智能朗讀:

8月21日,發(fā)布視頻的網(wǎng)友陳女士向縱覽新聞記者介紹,她租住房東的房子期限是一年,租金是每月9000元。8月20日退房時,房東找來專業(yè)的驗房師打著手電筒一點一點地查驗,標注出了七八十處問題,包括吊柜感應燈帶脫落粘接不牢、墻面油漆污染、墻面油漆鼓包、踢腳線松動、插座面板劃痕、干區(qū)地面積水等等。她對此表示不認可并報警處理,但房東拒絕調(diào)解,除了拒絕退還18000元押金,還要求她進行補償。涉事房屋所屬的社區(qū)工作人員表示,已經(jīng)從物業(yè)處獲知此事,因為房東拒絕調(diào)解,建議陳女士通過法律途徑解決。

陳女士發(fā)布的視頻顯示,在一處房子中,有男子正拿著手電筒對著墻壁、房門等一處一處地查看,并不時拿出字條寫上字后貼了上去。陳女士告訴縱覽新聞記者,她來自浙江,于2023年8月份租住了房東的房子,租金每月9000元,押金18000元。房子是一處空房子,雙方約定租期是一年,從去年8月20日到今年8月20日。今年5月份,她就提前告訴了房東不再續(xù)租。昨天退房時,房東要求她必須恢復原樣,并找來了驗房師傅對房子一點點進行了查驗,然后對認為有問題的地方貼上便利貼并寫明情況,粗略估計貼了七八十處,還給了她一份房屋查驗報告。

房屋報告。(來源/房屋報告截圖)

記者看到,這份房屋查驗報告顯示,填表時間是8月20日19時許,房屋面積89平方米,查驗了入戶門、玄關、廚房、餐廳、客廳、公衛(wèi)等十一個房間類型,檢驗問題包括門閉合晃動、鞋柜打膠開裂、吊柜感應燈帶脫落粘接不牢、墻面油漆污染、墻面油漆鼓包、踢腳線松動、插座面板劃痕、干區(qū)地面積水、地漏里面異物等等近50個。驗房報告中還列舉出了參考規(guī)范詳細標準,驗收參考規(guī)范等。出具公司是房大師驗房(河南)科技有限公司。

陳女士稱,她并不認可這份報告上列舉的問題,因為很多東西都是自然使用磨損或自然消耗造成,還有的諸如干區(qū)地面積水、地漏里面異物等等所謂的“問題”,她更是無法理解,感覺是“找茬”。但房東稱,陳女士之前晚交過房租,再加上退房時出現(xiàn)了這么多問題,除了不予退還押金外,還要求她再給房東進行補償,或者將房子恢復原貌。

雙方無法協(xié)商后,陳女士稱她選擇了報警處理,但民警來了后,房東堅持不接受協(xié)調(diào)。8月21日上午,縱覽新聞記者也試圖聯(lián)系陳女士的房東,但語音一直提示該用戶無法接通。

8月21日,涉事房屋所屬的深圳羅湖區(qū)坭崗社區(qū)一名工作人員介紹,陳女士和房東此前就有過糾紛,他也從物業(yè)處了解到了此次退房事件,“我建議過陳女士搜集好證據(jù),走法律途徑,調(diào)解對于那位房東來說沒用?!陛爡^(qū)清水河派出所一名民警則稱稍后將回復記者,但截至發(fā)稿,記者沒有得到回復。

8月21日,陳女士也擬定好了起訴書準備通過訴訟解決此事。陳女士提供給縱覽新聞記者的民事起訴狀顯示,陳女士請求判令房東退還房屋押金18000元,訴訟費和保全費由被告承擔。

[編輯:孫遜]